Een gemeente kan de verkoop van oude, verloederde panden of leegstaande (kantoor)panden ook inzetten om aandachtswijken een positieve stimulans te geven.

Dit kan door ze voor een klein bedrag te verkopen als kluswoningen aan particulieren/eigenbouwers. Dit zijn vaak jonge, hoger opgeleide mensen die het aanzicht en het imago van een wijk sterk kunnen verbeteren. De bedoeling is dat de panden tot een vooraf vastgesteld kwaliteitsniveau worden opgeknapt. Dit kan niet alleen worden toegepast op individuele huizen, maar ook op complete flatgebouwen, kantoorpanden of straten en huizenblokken. Het Expertteam eigenbouw ondersteunt lokale overheden bij de opzet en uitwerking van hun eigenbouw-beleid.

Hoort bij